Vente maison 178 m² Nice (06000) 848.000 €

Réf. : D72/1958 / 24 septembre 2022

Nice (06000)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 178 m²
  • Terrain 58 m²
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Maison "Belle époque", typique Niçoise de 178 m² environ avec son jardin végétalisé de 58 m² (citronnier, bougainvillier...).

Très rare ! Maison de ville Niçoise, en plein cœur de ville, située entre le Négresco et l'hôpital Lenval, à 5 min à pied de la Promenades des Anglais et de la mer Méditerranée !

Répartie sur 3 niveaux avec 2 entrées différentes séparées, elle se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée (environ 59 m²) : une entrée avec un cellier ou dressing, une grande cuisine équipée américaine avec living donnant sur une terrasse végétalisée de 10 m², 2 chambres et 1 grande salle de bains avec baignoire d'angle et wc.
- Au premier étage (environ 59 m²) : 2 appartements séparés (2x2 pièces avec balcon), avec chacun, sa cuisine ouverte sur living, chambres, salles d'eau, wc.
Bon rendement locatif = 1300€/mois HC.
- Un souplex (environ 59 m²) : une entrée indépendante, 1 chambre de 22 m² avec fenêtre et une grande salle de jeux/cinéma avec une ouverture sur le jardin.
Également une cave de 12 m² environ.

Environnement exceptionnel, proche toutes commodités, commerces alimentaires, cabinets médicaux, vélo bleu, tramway, bus, école maternelle, primaire, collège, lycée et universités.

Certains murs et combles isolés récemment.
Habitable en l'état, prévoir quelques travaux.


Venez visiter ce petit coin de Paradis

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.64.93.62.96

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30