Vente maison 170 m² Neuve 4 Ans - Thenon (24210) 343.000 €

Réf. : D91/0173 / 02 décembre 2021

Thenon (24210)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 6.300 m²
  • 2.018 € le m²
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Située au sein d'une petite ville paisible et accueillante, au bout d'une impasse privative non passante et calme. A 30min Périgueux et Brive . A 10min jonction A89. Bordeaux à 1h45, Arcachon et Lacanau à 2 h30.
Vous serez séduits par cet ensemble immobilier sur un secteur calme.

Maison plain-pied de 2017, RT 2012. Superficie totale 170 m2, dont 30 m2 de garage isolé avec coin atelier. 3 chambres. 6 ans de Garantie Décennale.
Salle de bains avec meuble vasque, baignoire, grande douche italienne carrelée, 1 sèche-serviettes et 1 wc suspendu.
1 wc indépendant suspendu dans l'entrée avec lave-mains, entrée équipée d'un placard sur mesure dressing.
1 coin bureau avec rangements inclus dans les murs et meubles sur mesure. 1 grande pièce de vie composée de salon, salle-à-manger et cuisine ouverte, très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées orientées Est/Ouest, éclairage LED 6500 K basse consommation, 1 grande cheminée double face 11 kw capable de chauffer toute la maison.

Cuisine toute équipée, matériaux et prestations cuisiniste de haute qualité, avec îlot et angle mange-debout. 1 cellier et 1 buanderie.

2 grandes terrasses carrelées, la première exposée plein est, la 2ème Sud-Ouest. Terrain constructible de 6300 m2, entièrement clôturé, avec 1 grand potager bio, une grande serre de 20m de long sur 4 de large et 1 verger de fruitiers .

Maison équipée d'une pompe à chaleur Atlantic, très économique basse consommation. Portail électrique, doubles ventaux 4m de large et 1m70 haut. Citerne enterrée 10 000 litres récupération eaux de pluie.
Proche toutes commodités : pharmacie, opticien, médecins, dentiste, kyné, infirmiers, collège-lycée, école primaire, boulangeries, coiffeurs, épicerie, stade, salle de sport, parc accrobranche, supermarché, école conduite.
Mandataires et agences s'abstenir !!


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 07.77.90.58.22

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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