Vente maison 180 m² Neuilly-Sur-Eure 300.000 €

Réf. : E93/1074 / 22 février 2024

Neuilly-sur-Eure (61290)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 2.500 m²
  • 1.667 € le m²
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Dans le parc naturel du Perche, ancienne longère complètement refaite
Dans la très belle région du Perche, entre prairies et manoirs, à 140 km de Paris, 45 km de Chartres, 76 km du Mans, nous vendons avec regrets une ancienne longère complètement refaite et bien isolée dans le respect de son origine, avec des beaux volumes (hauteur sous plafond au rez-de-chaussée de 2,50 m et à l'étage de plus de 3 m):
Au rez-de-chaussée (tomettes d'origine) :
- entrée salle de bains avec douche et toilettes séparés,
- un grand salon ouvert vers la cuisine séparée par des poutres en colombage,
- un couloir desservant les 2 chambres d'environs 18 m² chacune.
A l'étage (parquet) en enfilade :
- une chambre palière d'environs 18m² pouvant servir de bureau ou chambre,
- une chambre d'environs 20 m² avec lit double en mezzanine et placard à mur,
- une chambre de 18 m² avec placard à mur,
- une grande salle de bains avec Jacuzzi,
- un grand débarras.
Système électrique refait il y a 15 ans.
Isolation avec chanvre refaite aux normes il y a 7 ans.
Chauffage central avec chaudière au fioul à condensation dernière génération installée il y a 2 ans plus un insert à granulés dans la pièce principale utilisés en chauffage d'appoint.

Vaste grange attenante.

Magnifique jardin de 2500 m2 entouré de haies avec des arbres très anciens dont un grand siphora du Japon, un tilleul, un bouleau, des pommiers, des poiriers, un cognassier, plusieurs glycines, arbustes et rosiers.

Station de train vers Paris-Montparnasse et Le Mans à 10 km.

Dans le village : école primaire, boulangerie, bar et boucherie.

La maison se trouve dans un hameau très calme à 1 km de la mairie et avec un excellent voisinage.

Le plus pour les passionnés d'équitation : un manège tout près "Les écuries de la Madelainerie"
Agences s'abstenir s'il vous plait merci.

Disponible du lundi au jeudi
vendredi jusqu'à 13h00
Samedi après 19h30
dimanche uniquement le matin jusqu'à 12h00

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        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.16.74.18.59

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.16.74.18.59

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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30