Vente maison 275 m² Neuilly-Sur-Eure (61290) 785.000 €

Réf. : E23/0248 / 29 septembre 2022

Neuilly-sur-Eure (61290)

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 275 m²
  • Terrain 30.000 m²
  • 2.855 € le m²
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Rare, à moins de 2h de Paris, dans un cadre verdoyant et reposant. Propriété équestre constituée d'une habitation et de 3 gîtes à forte rentabilité (antériorité de 7 ans) , d'une piscine couverte et chauffée de 7x4 m et solarium sur terrasse bois, rond de longe, boxes à chevaux, grange, golf 4 trous !
- Une maison principale, 150 m2, 5 chambres, 2 salles de douche, 3 wc et sa grande terrasse couverte donnant sur la mare et ses chênes centenaires
- Une maison constituée de 2 gîtes pour 4 à 5 personnes et ses terrasses en bois
- Un douillet petit gîte et sa grande terrasse donnant sur la nature.

De nombreuses possibilités de développement. Le domaine comprend près de 3 hectares de terrain clos et arboré d'espèces parfois centenaires, dont une partie prairies, mare et potager médiéval; . Les gîtes d'une capacité de 2 à 8 personnes se louent entre 800€ et 1500 € la semaine, principalement en saison. Le fort potentiel de ce lieu reste à développer à côté du gîte principal avec possibilité de construire une nouvelle habitation de près de 170 m² donnant sur la mare (plans d'architecte). A l'écart, dans un parc verdoyant , une ancienne chapelle est également à restaurer (110 m² au sol) pouvant permettre le projet de promotion immobilière d'un loft.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
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        GES
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        • G

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30