Vente maison 106 m² Neuilly-Plaisance (93360) 455.000 €

Belle maison en parfait état d'environ 106m² habitables (162 m² surface au sol totale) située dans un quartier résidentiel au Plateau d'Avron, proche du parc des côteaux.

A 2 Minutes du Bus 114, direction Château de Vincennes, desservant les RER A et E.
Écoles publiques ou privées maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité.

La maison est édifiée sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée
double séjour climatisé (29 m²), cuisine (18 m²) entièrement équipée, salle d'eau (9.50 m²), avec douche à l'Italienne et toilette.
Un escalier donnant accès au rez-de-jardin et un autre menant à l'étage
Au 1er étage, un palier, qui fait actuellement office de dressing et Bureau, dessert 2 chambres dont une chambre parentale climatisée (29 m² utile) avec salle de bain et toilette, la 2ème chambre (11.5 m² utile)
Le rez-de-jardin (sous-sol total) se compose d'une cuisine d'été, avec accès au jardin.
Une ancienne chambre, aujourd'hui aménagée en bureau, l'ensemble, occupe une surface de 19.86 m².
Dans le prolongement, une cave de 27.73 m², entièrement carrelée.
Extérieur - La cour devant la maison, d'environ 62 m², le jardin à l'arrière de la maison, environ 250 m², comprenant une terrasse de 25 m², un abri de jardin + plancha de 5.5 M², et un puits, d'une contenance de 12 m3.

Divers - Chauffage central gaz et ECS, à condensation, De Dietrich (Février 2025)
Climatisation Air/Air Réversible (Daikin) dans le double séjour, et la chambre parentale
Taxe foncière : 827€