Vente maison 78 m² Nemours 149.000 €

Réf. : F06/0125 / 22 février 2024

Nemours (77140)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78 m²
  • 1.910 € le m²
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Un Charme Atypique au Cœur de Nemours !

Nichée dans une rue paisible, à deux pas du majestueux château de Nemours et à seulement 20 minutes en voiture de Fontainebleau, cette maison avec cour privée est une véritable perle rare.

Atouts Exceptionnels :

Localisation idéale : Vous serez entouré de commodités avec tous les commerces accessibles en 7 minutes à pied. Une vie pratique et dynamique vous attend !

Un bien atypique : Pour les amoureux des biens hors du commun, cette maison de 78 m² offre une cave voûtée de 15,42 m², idéale pour créer un espace chaleureux avec son insert.

Suite parentale : Une chambre de 12,51 m² donnant sur une salle de bains de 2,75 m² crée une suite parentale agréable. La séparation des toilettes assure la tranquillité de tous.

Espace Polyvalent : Une seconde chambre de 10,44 m² sous les toits offre une flexibilité parfaite pour accueillir enfants, adolescents ou adultes.

Luminosité et convivialité : Une cuisine ouverte de 5,03 m² et un salon lumineux de 24,81 m² deviendront les lieux de vie privilégiés de cette maison.

Confort Moderne :

Équipements de qualité : Double vitrage, fibre optique installée fin 2020, toiture récemment refaite. Un chez-soi moderne et prêt pour l'avenir.

Partiellement meublée : Une touche de style prête à accueillir vos moments de vie.

Options Pratiques :

Stationnement Facile : Possibilité de louer des places de parking à proximité, avec 440 places sur le Champ-de-Mars et 140 places quai Victor Hugo.

Parking Gratuit : 40 minutes de stationnement gratuit par jour et par véhicule.

Infos Financières :

Taxe foncière : 881€.

Une opportunité à saisir !

Cette maison unique, mêlant charme, confort moderne et emplacement stratégique, n'attend plus que vous. Ne ratez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous !

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