Vente maison 78 m² Nemours 163.000 €

Réf. : E35/1622 / 26 janvier 2023

Nemours (77140)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 78 m²
  • 2.090 € le m²
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--Rare sur le secteur --

Idéalement situé, proximité de tous commerces, à 20 min de voiture de Fontainebleau et à 7 min à pied du centre-ville de Nemours.

Maison atypique de 78 m² avec sa cour et sa terrasse privative.

Elle se compose : Au sous-sol : belle cave voûtée de 15,42 m² avec insert et belle hauteur sous plafond, accessible directement par le salon. Possibilité d'y créer une pièce de vie supplémentaire.

-Au rez-de-chaussée : une chambre de 12,51 m², donnant sur une salle de bains de 2,75 m². Possibilité de faire une suite parentale. Toilettes séparées.
Cuisine ouverte de 5,03 m² sur un salon lumineux de 24,81 m² permettant de cuisiner tout en restant présent pour ses proches et un accès direct sur la petite cour privative avec terrasse en bois.
-A l'étage: une chambre de 10,44 m².

Double vitrage. Fibre optique installée fin 2020.

Travaux de rafraîchissement (peinture) à prévoir.

Chauffage électrique

Toiture refaite récemment

Copropriété (pas de charges)

Taxe foncière : 797€.

Vous aimez les biens atypiques ? Cette maison est faite pour vous !

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