Vente maison 78 m² Nemours 163.000 €
Réf. : E35/1622 / 25 mars 2023
Nemours (77140)
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Idéalement situé, proximité de tous commerces, à 20 min de voiture de Fontainebleau et à 7 min à pied du centre-ville de Nemours.
Maison atypique de 78 m² avec sa cour et sa terrasse privative.
Elle se compose : Au sous-sol : belle cave voûtée de 15,42 m² avec insert et belle hauteur sous plafond, accessible directement par le salon. Possibilité d'y créer une pièce de vie supplémentaire.
-Au rez-de-chaussée : une chambre de 12,51 m², donnant sur une salle de bains de 2,75 m². Possibilité de faire une suite parentale. Toilettes séparées.
Cuisine ouverte de 5,03 m² sur un salon lumineux de 24,81 m² permettant de cuisiner tout en restant présent pour ses proches et un accès direct sur la petite cour privative avec terrasse en bois.
-A l'étage: une chambre de 10,44 m².
Double vitrage. Fibre optique installée fin 2020.
Travaux de rafraîchissement (peinture) à prévoir.
Chauffage électrique
Toiture refaite récemment
Copropriété (pas de charges)
Taxe foncière : 797€.
Vous aimez les biens atypiques ? Cette maison est faite pour vous !
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Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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