Vente maison 135 m² Néfiach (66170) 450.000 €

Villa contemporaine de 2016, proche de Perpignan (20 km).
Belle villa de plain-pied comportant de nombreuses prestations, édifiée sur une parcelle de 756 m², hors lotissement. Proche des écoles et services.

Elle totalise une surface habitable d'environ 135 m² et 1 garage avec établi et rangements d'environ 32 m².
La pièce de vie de 60 m² exposée Sud est ouverte sur l'espace extérieur de loisirs. Elle comporte sa cuisine aménagée, ouverte et son arrière cuisine.

Le coin nuit comprend 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc.

Côté détente, 1 barbecue ouvert sur une spacieuse terrasse en béton marqué et lames composite, avec une piscine au sel de 36 m², protégée d'une couverture à barres. Un local piscine. Les extérieurs avec jardin paysagé, une allée de 54 m de long avec un coin parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et camping-car. La climatisation gainable réversible, l'aspiration centralisée, l'ouverture et fermeture centralisée des volets roulants, une alarme, sont des atouts supplémentaires.

Eléments complémentaires : Garantie décennale jusqu'en 2026. Piscine au sel (électrolyse). Arrosage automatique. Visiophone. Ballon thermodynamique. Portail automatique.

Taxe foncière : 1600€/an