Vente maison 170 m² Nébian (34800) 330.000 €

Réf. : D20/0707 / 02 juillet 2020

Nébian (34800)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 400 m²
  • 1.941 € le m²
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A 30 mn de Montpellier et à 2 mn de Clermont l'Hérault.

Très belle maison bourgeoise en cœur de village, très lumineuse et très calme, exposée sud, ayant bénéficié d'une rénovation contemporaine de qualité par architecte, jouissant de volumes rares et de 400 m² de jardins ( jardinet donnant sur la rue + jardin patio à l'arrière + jardin extérieur coté sud-ouest ).
** Au rez-de-chaussée, bel et vaste espace de vie incluant un immense salon (avec cheminée et bibliothèque au design très épuré), une cuisine ouverte (avec cheminée également) et une salle à manger donnant sur le jardin patio, ainsi qu'une salle d'eau.

**A l'étage, trois grandes chambres bénéficiant chacune d'un balcon, une salle de bain coup de cœur avec bow window donnant sur le jardin patio, et un espace buanderie.
La surface globale du rez-de-chaussée et du 1er étage est de 170 m².
**Au 2eme étage, les combles sont aménageables.

Le jardin patio s'ouvre sur le jardin extérieur qui ménage un espace parking.
Proximité à pied, écoles, cabinet médical, mairie, place et ruelles charmantes du village, balades au cœur des vignes dans un paysage digne de la Toscane / A 2mn en voiture, hypermarchés et centre commercial / A 3 mn en voiture, autoroute A 75 / A 5mn en voiture, théâtre, cinéma (art et essai), le village de Villeneuvette / A 15 mn en voiture, le Lac du Salagou...

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.