Vente maison 251 m² Nantes (44000) 730.000 €

Proximité écoles, commerces et transports.

Découvrez cette belle maison lumineuse d'une surface habitable de 251m², nichée sur un vaste terrain arboré de 795m², alliant charme, élégance et modernité. Véritable havre de paix en plein cœur de Nantes.

Elle comprend au rez-de-chaussée:
- Une entrée principale avec une penderie,
- Un grand séjour avec cheminée exposé Est/Ouest, baigné de lumière naturelle,
- Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin,
- WC,
- Accès au garage double avec nombreux rangements.

Au premier étage:
- Une suite parentale avec salle de bain privative,
- Une chambre avec salle de bain,
- Un dressing
- WC séparé,
- Une buanderie,
- Un double bureau, parfait pour le télétravail.

Au deuxième étage:
- 3 chambres spacieuses avec chacune un placard aménagé.
- Une salle de bain
- WC séparé,
- Grenier.


Autres caractéristiques:
Nombreux rangements.
Pas de vis à vis dans la maison et la terrasse, lumineux.
Accès secondaire par portail depuis le jardin, pour une seconde entrée d'un véhicule

Informations complémentaires :
- Toiture et isolation refaite en 2021
- Chaudière à condensation changé en 2019.
- Chauffage au gaz.
- Double vitrage.
- Taxe foncière : 3476 € / an