Vente maison 72 m² Nantes (44000) 339.000 €

Réf. : D69/0307 / 13 mai 2021

Nantes (44000)

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 72 m²
  • Terrain 50 m²
  • 4.708 € le m²
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-Agence s'abstenir-

A 70 m de l'arrêt de tramway L2 & L3 Aimé Delrue.

Maison de ville sans jardin, typique du quartier des olivettes, dans la cour d'une copropriété calme.
T3 avec grande entrée, séjour-cuisine une seule chambre et avec grand garage.

Rez-de-chaussée 48 m2 au sol :
-Entrée 24 m2
-Garage 24 m2
Possibilité de redistribuer les pièces et de gagner de la surface habitable sur le garage.

Etage 48 m2 au sol : (44m² Carrez)
-Séjour 29m2
-Chambre 10m2
-Salle d'eau 4.5m2
Possibilité de redistribuer les pièces. Aucun mur porteur à l'intérieur

Possibilité de stationner deux voitures, Une dans le garage et une devant la porte de garage.

Dpe E 254kw/h/m² en 2015.
Mais l'isolation a été améliorée depuis.

Frais de Copropriété 980€/an
Syndic Piveteau.

Possibilité d'y exercer une activité professionnelle et commerciale au rez-de-chaussée, notée dans les statuts de copropriété.

Le garage de 24 m² était auparavant utilisé en atelier et l'entrée de 24m² une boutique /showroom.

Local Commercial, atelier, loft, bureau

Autres photos sur demande

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.11.34.36.43

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.11.34.36.43

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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