Vente maison 137 m² Nanteau-Sur-Lunain (77710) 390.000 €

Maison de 137 m².
Cadre :
Calme et sérénité dans une maison au cœur de la nature avec vue sur la foret à l'avant et à l'arrière
A 7 min de l'autoroute A6
Gare de train de Nemours à 12 min
Boulangerie à 5 min à pied.

Description :
Au rez-de-chaussée 82 m²
- Entrée sur salon et dégagement
- Escalier 1/4 tournant
- Cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne avec un wc
-2 grands placards (porte coulissantes)
- Un cellier/buanderie
- Un garage de 27,59 m²
- Possibilité d'aménager les combles au-dessus du garage.

A l'étage :
- Un palier
- 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne
- Une salle de bains
- Un wc.

Extérieur :
- Terrasse arrière de 60 m² à finaliser
- Terrasse avant de 20 m² à finaliser
- Crépi clôture à faire
- Un abri de jardin de 20 m²
- Terrain clos d'environ 2782 m².

Caractéristiques :
- Année de construction : 2020
- Sous Garantie Décennale
- Classe énergie RT2012
- Centrale de panneaux photovoltaïques en autoconsommation : 3kw
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Radiateurs à inertie fluide à l'étage avec thermostats connectés (Thaléos)
- Pompe à chaleur
- Volets roulants électriques centralisées
- Portail et porte de garage motorisés
- Fenêtres et baies vitrées en alu à double vitrage
- Micro-station (eaux usées)
- Fibre optique.

Surface : 166,15 m² en surface totale, 137m² en surface habitable.