Vente maison 105,42 m² Nans-Les-Pins (83860) 465.000 €

Réf. : F19/2344 / 27 mai 2024

Nans-les-Pins (83860)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105,42 m²
  • Terrain 2.500 m²
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Située à 2km du centre village de Nans Les Pins, avec toutes les commodités (commerces, écoles, pharmacie......) dans un secteur boisé ( Hors Lotissement), avec vue sur la Sainte Baume, . En retrait des routes, à l'abri des regards et au calme.

Cette maison est implantée sur terrain arboré de 2500 m² piscinable , entièrement clos par portillon et portail automatisé.
De type 4/5 pièces de 105,42 m² habitables sur vide sanitaire visitable, double vitrage, chauffage électrique .

Elle se compose :
d'une entrée desservant 1 séjour/salle à manger de 33m² avec cheminée insert et poutres apparentes, 1 cuisine indépendante aménagée, 2 chambres d' environ 12m² plus une 3ème avec placard intégrés, 1 salle de bains aménagée , 1 WC avec lave mains, 1 buanderie de 18m² dotée de nombreux rangements.

A l'extérieur :
vous trouverez côté séjour : 1 grande terrasse carrelée et couverte de 35 m² environ.
Pour le côté cuisine ; 1 autre terrasse de 12m² également carrelée et couverte, avec four à pizza ainsi qu'un petit cellier.

Les dépendances :
1 local technique + 1 abri atelier (sol béton) + 1 abri en tôle.

Taxes Foncières 2023 : 1263 Euros.
Construction : 1997
Date diagnostics : 11/12/2023.
DPE = D (182Kw/m²/an).
GES = A (5Kg Co2/m²/an).
Tous les autres diagnostics ( Termites/Amiante/Electricité ) sont sans anomalie.
Estimation de coûts annuels par an : Entre 1010 et 1420 Euros.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
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        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30