Vente maison 110 m² Nancy (54000) 298.000 €

Située dans le quartier paisible et recherché de Boudonville, cette agréable maison de ville des années 1920 offre une surface habitable d’environ 110 m², parfaitement agencée avec un jardin arboré de 100 m² et une terrasse exposée plein sud.
Intérieur chaleureux et lumineux.

- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse. Il s'agit d'une extension datant de 2021, sous garantie décennale.
- Salon cosy avec poêle à bûches complétant avantageusement le système de chauffage au gaz de ville
- Un escalier en bois avec lumière naturelle dessert les deux niveaux de la maison
- En étage : 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoire
- 2 WC
- Sous-sol complet avec cave et buanderie
Possibilité de louer un garage en face (55€/mois)

Prestations techniques :
- Chaudière gaz à condensation Viessmann (2014) + poêle à bûches (flamme verte 7*, 2022)
- Fenêtres double vitrage
- Façades récemment ravalées (2022)

Pas de travaux à prévoir : maison bien entretenue et en très bon état
Diagnostic DPE en cours

Emplacement :
Quartier calme et convivial avec une épicerie de proximité, proche du centre, du centre commercial de la Sapinière, et des axes autoroutiers.
Bus C1/C2 à proximité