Vente maison 184 m² Nancy (54) + 180 M² D'annexes 450.000 €

Réf. : C70/1625 / 02 juillet 2020

Nancy (54000)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 184 m²
  • Terrain 345 m²
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Quartier Boudonville.

Belle et solide construction des années "30". Murs de 50 cm d'épaisseur,poutres en acier. 8 pièces

4 niveaux de 90 m² chacun + petite extension sur terrasse . 184 m² habitables officiels + 180 m² d'annexes+ terrasse de 23 m² carrelée + terrain . Moulures aux plafonds, parquets de chêne, mosaïques, double vitrage efficace (4/12/10) = bien insonorisé. Chauffage gaz : 1 chaudière par étage habitable .
6 chambres , 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc, grenier aménageable en 3e appartement.

Conviendrait à famille nombreuse (6 chambres) ou profession libérale . Possibilité pour investisseur:
2 appartements séparés et un 3e dans le grenier qui comporte un "chien assis"

Rez-de-chaussée : réserve,buanderie, 4 caves, garage + 1 place en sortie de garage + places de parking devant la maison.

1er= étage de vie : antichambre, salon/salle à manger 32 m², bureau+ chambre( ou 2 chambres), salle d'eau avec douche + 2 lavabos, wc séparés, cuisine équipée + prolongement donnant accès direct à la terrasse de 23 m² et jardin.

2e étage : antichambre, 4 chambres, salle de bains avec baignoire + 2 lavabos, + 1 salle d'eau avec douche et lavabo + wc.

3e étage : grenier de 90 m² avec "chien assis". Possibilité de l'aménager en 3e appartement car accès de chaque niveau par escalier

A proximité immédiate ( 30 m ) : boulangerie, pharmacie, médecin et arrêt de bus ligne "2" devant la maison voisine à 10 min du centre ville , ou 15 min à pied. Supermarché Leclerc à 10 min en voiture . Terminus de la ligne "2" devant le parking Auchan de Laxou .

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.22.41.65.40

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.22.41.65.40

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.