Vente maison 75 m² Nampont (80120) 209.000 €

Réf. : F23/2694 / 23 mai 2024

Nampont (80120)

  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m²
  • Terrain 1.500 m²
  • 2.787 € le m²
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Nous avons le plaisir de présenter sur le marché cette charmante maison de campagne, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, offrant tranquillité et intimité sur une parcelle de 1500m².
Cette propriété unique, construite en 1974, allie caractère, confort et potentiel d'extension, représentant une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à s'établir dans un havre de paix tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Caractéristiques :
• Surface Utile : Environ 75m² répartis sur 3 niveaux, avec un potentiel d'extension de 25m² pour personnaliser votre espace de vie selon vos besoins.
• Sous-Sol Spacieux : 100m² incluant 2 garages, une pièce habitable, et un grand local technique, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
• Rez-de-chaussée Confortable : Une entrée accueillante mène à un séjour chaleureux avec une grande cheminée en pierre et une cuisine ouverte, complété par une salle de bain moderne avec douche.
• Chambres à l'Étage : Deux chambres mansardées en bois, évoquant une ambiance cosy et rustique, parfaites pour le repos et la détente.
• Rénovations Modernes : Toutes les fenêtres sont neuves et équipées de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La maison bénéficie également d'un système de chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible et de chauffages d'appoint à l'huile.
Extérieur Enchanté :
• Terrain arboré : Le vaste terrain abrite un petit chalet en bois et est orné de nombreux arbres fruitiers matures, offrant une récolte diversifiée (pommes, poires, prunes, mirabelles, noix, kiwis, noisettes), pour le plus grand plaisir des amateurs de jardinage et de nature.
• Localisation Idéale : Située au calme absolu, face à un verger de 2ha non constructible et à proximité d'une grande forêt, cette maison promet un cadre de vie serein et inspirant.
Accessibilité :
• À seulement 10 km de la sortie 24 de l'autoroute Paris-Calais A16, et à 15 km des plages prisées


        Classe énergie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30