Vente maison 125 m² Mozac (63200) 230.000 €

Charmante maison de construction traditionnelle idéalement située, dans un bel environnement calme, agréable et verdoyant, à proximité des commerces et de toutes commodités (transports, pharmacie, clinique vétérinaire, espaces verts, écoles ..) : 20 minutes de Clermont-Ferrand, 7 minutes de Riom (collèges, lycée, gare).
La zone commerciale de Mozac est à 4 minutes et l'école maternelle/ primaire à 8 minutes à pied.

Élevée sur 2 niveaux, d'une superficie habitable de 125 m2 (avec un potentiel de réaménagement permettant d'atteindre 165m2), et édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m²,elle se compose de :
Au rez-de-chaussée
Un vaste hall d'entrée desservant une chambre avec poutres apparentes, un bureau, un spacieux garage et une buanderie avec coin salle d'eau, un wc indépendant et une petite cave enterrée.

A l'étage
Un palier dessert une belle et lumineuse pièce de vie faisant office de séjour/salle à manger, le tout ouvrant sur un joli balcon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon, trois chambres au calme, une salle de bains, un wc independant.

A l'extérieur
Un agréable et spacieux jardin avec belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

- Chauffage fuel.
- Garage 30 m².
- Annexe 15 m² permettant le stationnement d'un véhicule .
-Portail automatique
-Sécurisée par alarme
-Fibrée.