Vente maison 230 m² Mouzeuil-Saint-Martin (85370) 329.000 €

Réf. : E38/2587 / 01 décembre 2022

Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 230 m²
  • Terrain 5.200 m²
  • 1.430 € le m²
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Propriété autonome arborée de 5200 m² clos avec maison du XVIIème siècle, en hyper-centre de Mouzeuil Saint Matin à 17 min de Luçon.

Cette propriété, où quelques écureuils demeurent et parfois visitées de chevreuils, et faite d'espaces variés (+photos sur demande).
Une source et son ruisseau bordent la partie « Forêt » du parc.
2000 m² restent constructible en façade sur la route.

La maison est emplie d'histoire et a un fort potentiel.
Sa surface habitable est de 230 m² +45m² de dépendance aménageable.
150 m² sont actuellement aménagés.
Elle se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée :
o Réception en 3 volumes : entrée, salon, salle à manger avec cuisine ouverte équipée.
o Chambre, bureau, salle de bains (à rafraîchir), wc.
o Buanderie avec pompes à chaleur. À aménager + 62 m²
- A l'étage :
o 3 chambres.
o Salle d'eau avec wc.
o Local à aménager + 30 m²
- Dans le parc
o Aire de stationnement 3/4 voitures.
o Dépendance formant grange/abri + 45 m²
o Possibilité Piscine.

La propriété n'a « pas » de charge : L'électricité est couverte par un contrat EDF sur panneaux photovoltaïques en toiture et l'eau est par puits foré.

Toute offre sérieuse sera appréciée.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30