Vente maison 131 m² Moussy-Le-Neuf (77230) 330.000 €

Réf. : F16/1232 / 13 juin 2024

Moussy-le-Neuf (77230)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 131 m²
  • Terrain 409 m²
  • 2.519 € le m²
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Maison mitoyenne familiale 6 pièces 131 m2 - 409 m2 de terrain - quartier des pavillons des 32, proche du lac - Moussy Le Neuf.

Vous serez séduit par le potentiel de cette maison mitoyenne familiale et fonctionnelle, comprenant 131 m² de surface habitable.
Elle est édifiée sur un terrain de 409 m² environ.
Comble aménageable d'environ 10 m2
Quartier calme :
- Proche des commodités (supermarchés et zone commerciale) /centre bourg (boulangerie et médecin et restaurants)
- Proche des infrastructure sportive et Ecole primaire/collège à 3 MINUTES A PIED - proche des arrêts de bus
- Eligible à la fibre optique

Accessibilité transports en commun ou en voiture :
o RER B : Roissy Pôle (voiture 15 min)
o RER D + SNCF : Louvres (voiture 15 min)
o RER D + SNCF : Survilliers - Fosses (voiture 15 min)
o TER K : Saint Mard - Dammartin en Goele (voiture 10 min)
o Aéroport de Roissy Charles de Gaulle (voiture 15 min)
o Gare TGV - aéroport Charles de Gaulles (voiture 15 min)

La maison se compose au rez de chaussée :
- d'une entrée de 4 m2 environ
- d'un vestiaire de 1 m2 environ
- d'un WC indépendant
- d'un séjour de 23m² environ avec un poêle à bois Godin -14 wh - année 2017
- d'une cuisine de 9 m2 environ récente année 2016 et totalement équipée.
- d'une véranda de 30 m2 avec des grandes fenêtres et équipée de vélux (exposée au Nord) avec une belle luminosité.

A l'étage vous trouverez :
- 2 belles chambres avec parquet massif de 10,5 m² environ chacune
- une salle d'eau carelée de 4 m2 environ avec double vasque et une douche à l'Italienne.
- Une mezzanine qui emmène vers :
- 2 autres belles chambres avec parquet massif de 10 m² environ chacune
- Grand dégagement de 16 m2 comprenant un bureau et un dressing avec penderies et étagères

Au cellier de 8,7 m2 environ vous trouverez :
- De multiples étagères pour le rangement des produits, outils,...
- Des emplacements et prises dédiées pour l'utilisation d'un lave linge/sèche linge/congélateur..
- Une chaudière au gaz oxane 23 B Chauffage Français et d'un ballon d'eau chaude de 120 litres.

Un garage de 21 m2
Une place de parking extérieure
Chemin d'accès à la maison et au garage carrelés en granit et entièrement refait en 2018 et 2021

Dans le jardin arboré vous trouverez
- un abri de jardin de marque Lifetime de 4,5 m2 en polyéthylène HD
- un abri bois permettant de stocker 9 stères de bois en 50 cm
- une terrasse attenante à l'abri de jardin

La maison est équipée :
- de fenêtres en double vitrage de marque conforbaie
- de volets électriques de marque bubendorff
- d'un portail électrique coulissant en aluminium de marque vendôme
- d'un portillon électrique en aluminium de marque vendôme
- d'un vide sanitaire accessible.
- d'un séparatif Eaux Usées (EU) et Eaux Pluviales (EP) réalisé en 2021
- d'isolation des combles par laine de roche au plafond.
- Radiateurs récents équation en acier
- Contruction réalisée en 1974 environ en briques porotherm
- Présence d'une alarme Hager S304-22F avec 3 télécommandes TU 444
- Présence d'une station anti-tartre (cartouche anti-sédiment et contre le calcaire).

Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2024


Taxe foncière 2023 : 1312 € TTC
Chauffage au gaz : 1450 € TTC en 2023

PREMIER CONTACTS PAR MAIL SVP.

Bien disponible pour les visites certains jours en semaine et le week-end

  • Survilliers-Fosses
  • Dammartin - Juilly - Saint-Mard
  • Aéroport Charles-de-Gaulle 1

  J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 07.69.88.15.87

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.69.88.15.87

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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