Vente maison 260 m² Moulins-Sur-Orne (61200) 490.000 €

Réf. : D97/1424 / 15 janvier 2022

Moulins-sur-Orne (61200)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 260 m²
  • Terrain 3.350 m²
  • 1.885 € le m²
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Dans un secteur très calme. A proximité de la ville d'Argentan avec gare (2h20 de Paris), commerces, écoles, restaurants, hôpital et toutes commodités.

Ancien prieuré du XVème siècle, de 260 m2 très bien entretenue (rénovation totale y compris couverture en 1993) sur un terrain de 3350 m2 sans vis-à-vis avec belle terrasse et profitant d'un ensoleillement constant grâce à son exposition plein sud. Tour et escalier d'origine (XVème siècle). Sur trois niveaux, elle se compose:

- Au rez-de-chaussée : une longue entrée avec rangements desservant une chambre parentale avec salle d'eau, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine ainsi qu'un grand séjour traversant avec cheminée et mezzanine ainsi qu'un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur le jardin et la terrasse.

- A l'étage : une chambre indépendante avec nombreux rangements, une salle d'eau avec douche et WC. En étage surélevé : un palier avec grand placard dessert 2 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche hydromassante.

- Au dernier étage : une chambre avec placard et un grenier d'environ 30m2.

Chauffage par pompe à chaleur (et chaudière fioul: 150l/an). Double vitrage

Terrain avec piscine ovale 6.4x3.65m hors sol (pas de taxe foncière) avec chauffage solaire.
Un garage (2 places avec portes motorisées), une cave et de nombreuses dépendances (175m2 au total) complètent ce bien.
Au dessus des garages, un local de 65m2 avec ouvertures existantes est à aménager.

Propriété totalement clôturée, entrée avec portail motorisé et portier vidéo.

Taxe foncière : 1210 E
Taxe habitation : 910 E


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30