Vente maison 200 m² Moulins (03000) 320.000 €

Charmante maison proche centre-ville Moulins sur Allier (quartier collège Anne de Beaujeu) comprenant au rez-de-chaussée : un couloir traversant et desservant à gauche salon, salle à manger, cuisine, à droite 2 chambres avec point d'eau, wc séparés.

A l'étage : palier, 2 chambres, 1 bureau, salon-salle à manger, cuisine avec une terrasse, salle de bains, wc séparés.

Dans le jardin : studio, salle d'eau avec wc, cuisine, pièce à vivre avec accès direct au jardin. Non communiquant avec la maison principale mais avec possibilité de créer une porte.

Agréable jardin arboré d'environ 500 m² avec au fond deux cabanes de jardin maçonnées avec électricité.

Une cour dallée en pierre de Volvic avec un abri.

Une cave voûtée sous une partie de la maison.

Chauffage gaz de ville pour la maison principale, chauffage électrique pour le studio.
- 2 compteurs à gaz, un pour le rez-de-chaussée et l'autre pour l'étage,
- 3 compteurs électriques, un pour le rez-de-chaussée, un pour l'étage et un pour le studio.

Possibilité de location d'une partie de la maison ou de regrouper les compteurs.

Un garage indépendant, fermé de type box, à 3min de la maison.

Surface totale : 200 m².

Prix du bien : 330 000 €.

Date de réalisation de l'audit énergétique : 10/12/2024
Diagnostic de performance énergétique et climatique : F
Emissions GES : E.

Cette maison conviendrait parfaitement pour une famille ou pour une personne désirant investir dans la location d'appartements séparés.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette grande maison.

Photos supplémentaires sur demande.

Direct propriétaire.