Vente maison Moulin Civray 148.000 €

Réf. : B82/0069 / 16 septembre 2021

Civray (86400)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
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1h30 de Paris en TGV, un authentique ancien moulin à farine et sa maison de meunier attenant, situé sur les bords de la Charente à mi-chemin entre Angoulême et Poitiers dans un lieu bucolique au charme tranquille, le tout sur environ 15770 m2.

Ce spectaculaire moulin de 3 étages (environ 90m2 chacun), présent sur la carte de Cassini, possède encore sa machinerie d'origine, une batterie de meules à cylindre, bluterie et tout son ensemble de poulies et courroies. Ses 2 rouets de fosse sont intacts mais les 2 roues à aube sont à refaire pouvant produire de l'électricité.
On accède à la maison du meunier au 1er étage par une grande terrasse surplombant la Charente et le jardin.

Cette maison (100 m2 environ) habitable mais à rénover comprend cuisine (14m2) séjour (28m2), bureau (7m2), salle de bain (5m2), WC indépendant ; un escalier mène au 2ème étage sur un palier spacieux (9m2) desservant trois chambres (13m2 chacune) et un petit boudoir (3m2) aux fenêtres en coin donnant sur la Charente.

Chauffage central au gaz. Assainissement à faire.

A l'extérieur : 1 Champ (8000m2) sur la rive face au moulin, 1 jardin, parcelles boisées, garages, petites dépendances.

Pour tout renseignement complémentaire, merci d'appeler.



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