Vente maison 168 m² Mouilleron-En-Pareds (85390) 230.000 €

Ensemble immobilier à rénover sur 14.000m² en Vendée – Propriété avec fort potentiel.
Particulier vends ensemble immobilier de caractère à rénover, situé sur un terrain de 14.000 m². Idéal pour des projets de rénovation, cette propriété unique se compose de trois bâtiments distincts et offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel.

**Composition de la propriété :
1. Longère à rénover (210 m²)
Charmante longère répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation.

Idéale pour une résidence principale ou des gîtes.
Architecture authentique à valoriser, avec possibilité de modernisation.
Terrain arboré offrant un cadre paisible.

2. Grange et Hangar (380 m² + 110 m²)
Grange spacieuse, divisée en trois parties distinctes, avec un potentiel important d’aménagement pour des espaces supplémentaires ou un atelier.
Grands espaces exploitables pour divers projets.
Hangar attenant idéal pour le stockage ou le garage.

3. Maison de Ferme (168 m² habitable + 184 m² aménageables)
Cette maison de ferme, en excellent état structurel, propose 168 m² habitables comprenant 5 chambres, une grande pièce de réception et une cuisine semi-ouverte. L’étage offre 184 m² supplémentaires à aménager selon vos envies.
Possibilité de transformer une grande pièce de réception en studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour recevoir ou pour une location.

Au grenier, poutres apparentes en excellent état et charpente solide.
Terrain spacieux pour jardinage ou activités en plein air.

Points forts :
Gros œuvre en très bon état.
Potentiel de création d’un studio indépendant ou d’un espace locatif.
Idéal pour un projet familial ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes).

Cette propriété offre un cadre idéal pour développer un projet de vie sur mesure, ou encore pour des activités professionnelles telles que le tourisme vert. À visiter rapidement !