Vente maison 120 m² Mouguerre (64990) 560.000 €

Rare. Atypique. Transport potentiel.

Charmante habitation individuelle certifiée HQE de 120 m2 sur Mouguerre Elizaberry.
(10 min de Bayonne, à 2 min de l'accès aux voies rapides).

Construction de 2009 au calme, fonctionnelle en deux parties (coté jour et coté nuit) assise sur un vaste terrain entretenue de 2.000 m2, vue imprégnable !! Un petit morceau du Pays Basque*.

*** Côté jour :
- Séjour lumineux 25 m2: plafond cathédrale, passe plat, baie vitrée, poêle labellisé
- Cuisine indépendante 20 m2: agencement de qualité, cave à vin enterrée à aménagée, accès combles, baie vitrée
- Buanderie/cellier 8m2: accès de service par l’extérieur
- Entrée/Couloir/dégagement 10m2: accès terrasse, doubles portes massives d'art, baie vitrée.

***Côté nuit :
- Suite parentale 19 m2: dressing, hauteur sous plafond, loggia, accès privatif salle d'eau,, sortie vers tereasse
- 1er chambre 11 m2: placard et accès mezzanine ( gain +10m2!!)
- 2éme chambre 11 m2: placard, plafond cathédrale
- Salle d'eau 8 m2: douche italienne, bain, double vasque, vmc
- wc 2 m2 suspendu indépendant.
- Sas de distribution + de 7m2: loggia, hauteur sous plafond, 2éme porte double massive d'art.

***Extérieur:
- Terrasse 20 m2: vue sur vaste jardin naturel arboré, multi accès.
- Terrain piscinable de + 2.000 m2 !!!
- Plan d'eau naturel privée (fort potentiel d'agencement et d’agrément)
- Entrée bitumée, 2/3 places stationnements
- Local couvert sous la maison 7m2 (rangement extérieur, local jardin, atelier).

***Autres avantages:
- Maison certifiée haute qualité environnementale, récupérateur d'eau 20000 ltr., panneaux photov., Poèle à bois haut de gamme Bellerjan
- Dessous de maison accessible et aménageable (stockage) avec possibilité aménagements (garage, cave, abricar, etc..).