Vente maison 130 m² Mortagne-Sur-Gironde (17120) 285.000 €

Réf. : E99/3040 / 29 février 2024

Mortagne-sur-Gironde (17120)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 130 m²
  • Terrain 259 m²
  • 2.192 € le m²
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Rare maison de pêcheur, rénovée avec charme avec vue sur le port et jardinet au calme. 3 chambres, 3 salles de bains et dortoir sous les combles.

Dans une première partie (environ 100m2) elle dispose : d'un séjour avec pierres apparentes, une magnifique cheminée, une cuisine aménagée et un wc. A l'étage : deux chambres avec chacune une salle d'eau avec toilette. L'une des chambres à la vue sur le port l'autre chambre ouvre sur une terrasse privative.

A l'arrière, cette maison se prolonge par une deuxième partie attenante (environ 40 m2) qui peut être simplement une extension de la maison ou un logement indépendant. Celle-ci comprend un séjour avec une grande baie vitrée, une cuisine partiellement aménagée, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : 1 petite chambre et un grand dortoir mansardé avec fenêtre.
Cette deuxième partie s'ouvre sur une terrasse couverte (environ 13 m2), un jardin clos (environ 40 m2) et une dépendance/atelier avec mezzanine.

Fenêtres en double vitrage (sauf chambrette), chauffage au sol dans la première partie, radiateurs dans la deuxième partie.

Garage double possible à 50 m.

Dans le bourg existent tous les commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, cabinet médical, DAB, poste). Meschers et ses plages de sable sont à 18 km, Royan et Saintes à 35 km, Bordeaux à 90 km.

Pour une visite, contactez-nous par tel ou par mail.


        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 07.50.52.18.76

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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