Vente maison 167 m² Moroges (71390) 259.000 €

Maison 7 pièces 167m² axe Chalon-Le Creusot.
Sur la commune de Moroges, au Hameau de Cercot, secteur très recherché de la Côte Chalonnaise, axe Chalon / Le Creusot, belle maison bourguignonne de 167 m², comprenant :
- belle pièce à vivre de 31 m² double exposition Est-Ouest avec 2 grandes porte-fenêtres,
- grande cuisine semi-équipée de 21 m²,
- 4 chambres, un bureau, un dressing,
- 2 salles de bains, 2 wc,
- grand garage en sous-sol pour 2 voitures avec un coin buanderie et une belle cave voûtée,
- 2 terrasses devant et derrière la maison,
- grand atelier séparé dans la cour.
- Jardin potager clos et jardinet clos.

Belle construction lumineuse avec de beaux volumes et des matériaux de qualité : plafond à la française dans le séjour-salon, portes et escalier en chêne, volets en aluminium, fenêtres pvc double-vitrage.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve installée en janvier 2025).
Bonne isolation thermique, construction de 2001 (classée C)
Bien rare sur le secteur, secteur calme belle vue sur le Mont Avril.
Autres photos et plans sur demande (SMS ou mail).

2 Rue des Orfèvres 71390 Moroges
Terrain 636m² DPE C 100 C 19 Energie Finale 92 conso entre 1.570€ et 2.190€.
Taxe Foncière 1.321 €.