Vente maison 228 m² Morcenx (40110) 515.000 €

Cette jolie villa de 145 m2 habitable construite en 2014 (RT 2012) est très bien située.
_ 30 km des plages (mimizan, contis ).
_ 5 min du lac d Arjuzanx avec sa plage surveillée, et sa réserve naturelle qui accueille des milliers de grues chaque hiver.
_ 5 min de la gare qui vous mène à Bordeaux en 50 minutes et Paris en 3 h15.
_Proche de tous commerces et des écoles.

Très bien isolée et en très bon état elle comprend une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 65 m2 composée d un salon salle à manger et une cuisine ouverte avec un îlot et un espace dînatoire.
Cette pièce est très lumineuse car elle possède de grandes baies vitrées.
D un côté se trouvent 3 chambres 1 wc et une salle de bain (douche à l italienne et baignoire ) et à l opposé une suite parentale de 20m2 (chambre 11 m2, dressing 5m2 et salle d'eau 4m2 (douche à l italienne ).

Maison RT 2012 très bien isolée et en très bon état. Chauffage au sol, climatisation gainable réversible et petit poêle à bois. Faible consommation en énergie. DPE 2015.
Un vaste garage de 83m2 divisé en deux parties. Garage 2 voitures entièrement isolé et carrele.
Pièce de 40 m2 avec arrivée d eau et cumulus, 1 wc, climatisation réversible, carrele et isolé pouvant servir également pour développer une activité professionnelle.

**Extérieur
2 terrasses couvertes de 16 m2 chacune.
Cour devant maison goudronnée.
Volets, portes de garage et portail coulissant aluminium entièrement automatisés.
Les frais de notaire sont à votre charge.
Elle n'attend plus que vous.
!! Pas sérieux s abstenir. Me joindre par mail uniquement.