Vente maison 135 m² Montverdun (42130) 305.000 €

Réf. : E46/1882 / 01 décembre 2022

Montverdun (42130)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 135 m²
  • Terrain 902 m²
  • 2.259 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Construction en moellons de 2007 faite par artisans de renom et entretenue, à 15 min de Montbrison, à 15 min de l'entrée d'autoroute de Feurs (A 72 et A 89), 1h15 de Lyon.
Maison 6 pièces de 135 m2 habitables, composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, d'un wc, d'une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou de buanderie (elle possède une arrivée d'eau).
A l'étage : 4 chambres avec un grand placard mural, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec lavabo double, baignoire et cabine de douche, un wc séparés.
Exposition sud.
Garage de 33 m2 + appentis pour une voiture. Charpente traditionnelle au-dessus du garage, combles accessibles avec un escalier escamotable.
Terrasse sur 3 côtés de la maison : côté ouest 60 m2 de terrasse sont couverts (avancée tuilée), le sol complet de la terrasse est composé de dalles sur plots. Parcelle clôturée (reste juste à rajouter un portail).
Chauffage électrique par convecteurs de qualité, précis (j'ai une tarification tempo chez EDF) et un poêle à bois Supra qui a un bon rendement et permet de chauffer l'intégralité de la maison lorsqu'il fonctionne car l'escalier est ouvert ce qui guide la chaleur (alors les radiateurs thermostatés se coupent automatiquement) : facture de chauffage électricité et bois peu élevée au regard de la surface. Ballon d'eau chaude neuf (changé en février 2022).
Isolation des combles réalisées en juin 2021.
Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, enrochement, pelouse et coin jardin avec de la terre des bords de Loire achetée à un paysagiste. Réserve d'eau recueillant les eaux de pluie du toit.
Chalet bois sur dalle béton.
Maison en fond de lotissement composé de 7 habitations avec aucun vis-à-vis coté terrasse ouest, vision sur les prés et calme garantis.
Crèche, école primaire, arrêt de bus proches. Village avec boulangerie, bar tabac, espace santé.
DPE en cour

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30