Vente maison 94 m² Montrichard (41400) 150.000 €

Maison en pierre de tuffeau, de 94 m², dans la région touristique des Châteaux de la Loire et des bons vins, entre Chenonceaux et le Zoo de Beauval, à Bourré (Loir-et-Cher) en France.

Terrain clos de 261 m², elle offre un cadre agréable, avec un jardin, un garage en arrière de la maison, et une magnifique cave troglodyte pleine de caractère.

Belles possibilités, pour y vivre, en faire un investissement locatif ou développer une activité touristique.

L'ensemble des meubles font partie de la vente.

- Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un salon-séjour lumineux de 19 m², orienté au sud (24 m² avec l'entrée). La cuisine de 19 m² semi-ouverte, est aménagée et équipée. Une salle d'eau et un wc séparés.

- À l'étage, un palier pouvant servir de salon de lecture, de musique, de repos distribue 2 chambres avec une petite salle de bains avec un wc.

Les fenêtres sont en pvc avec des volets aluminium manuels.
Chauffage et eau chaude alimentée au gaz de ville, tout-à-l'égout.
Le sol du rez-de-chaussée est en carrelage, les chambres à l'étage sont en parquet flottant.
Diagnostics positifs sans anomalie électrique, ni plomb, ni amiante. Toiture et façade en excellent état.
Aucuns travaux à prévoir.
Jardin clos pour profiter des beaux jours, garage pour stationner ou ranger, cave troglodyte qui ajoute du charme et de l'authenticité à l'ensemble.
À proximité des commerces, de Montrichard et des lieux touristiques incontournables.

Dpe en cours;