Vente maison 188 m² Montreuil-Juigne (49460) 329.900 €

Réf. : C83/0115 / 07 novembre 2019

Montreuil-Juigné (49460)

  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 188 m²
  • Terrain 427 m²
  • 1.755 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

Maison située à 12 km du centre d'Angers, à 5 min du tramway en voiture ou bus. Ligne de bus à 5 min à pied.
MAM, crèche, écoles maternelle et primaire à 5 min à pied, collège à 1 km. Complexe sportif , stade à 1 km. Piscine à 3 km.
Ecole de musique, club de foot, tennis, judo...
Centre commercial à 5 min en voiture, Atoll à 10 mn
Commerces de proximité (boulangeries, coiffeurs, médecins…).

Dans quartier calme, maison individuelle de 188 m² sur un terrain de 427 m² comprenant : -au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour/salle à manger traversant et lumineux exposé Nord-est, sud-ouest, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés,
-à l'étage: un palier, 5 chambres, 2 salles d'eau, wc séparés.

Abri de jardin en maçonnerie attenant à la maison de 20m2 au sol plus grenier sous toiture.
Jardins devant et derrière la maison avec un mur de clôture (grille devant) chemin piétonnier derrière avec vue sur un chêne.

Grand garage avec un coin buanderie.

Isolation extérieure avec bardage faite en 2016.
Ballon thermodynamique, électricité tuyauterie gaz refaits au rez-de-chaussée, cuisine refaite avec îlot central, carrelage rez-de-chaussée refait en 2012.
Fenêtres Triba double-vitrage au rez-de-chaussée posées en 2016. Velux double-vitrage et stores posés fin 2015 à l'étage.

Diagnostique de performance : consommation énergétique C 104 KWhEp/ m²/an
émission de gaz à effet de serre C 16 KgéqCO2/ m²/an.

La fibre va arriver sur Montreuil Juigné début 2020.

Taxe foncière: 2090 €.

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.