Vente maison 183 m² Montreuil (93100) 799.000 €

Réf. : F21/0285 / 13 juin 2024

Montreuil (93100)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 183 m²
  • 4.366 € le m²
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Loft de 182,97 m2 (176,30 m2 Carrez).

Lumineux et spacieux, ayant conservé de très beaux volumes, modulable.

Situé dans une petite copropriété familiale d’une dizaine de lots (ancienne confiserie industrielle réhabilitée en 2000).

Quartier Solidarité-Carnot, proche rue Gaston-Lauriau et parc des Beaumonts à 300 mètres.
Métro ligne 9 Croix-de-Chavaux.
Bus 127 et 124 Les Parapluies.
Limite Vincennes et Fontenay-sous-Bois.

• Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie, hauteur sous plafond 3,10 m, baies vitrées, bibliothèques sur mesure (57,69 m2)
- Cuisine ouverte aménagée, piano de cuisson
- Atelier avec verrière industrielle donnant sur la pièce de vie (25,54 m2), possibilité espace de télétravail, chambre supplémentaire…
- Salle d’eau avec wc (1,98 m2)
- Buanderie (6,74 m 2)
- Grand rangement (4,68 m2).

Escalier bois et métal menant au premier étage.

• 1er étage

- Palier bureau/salon détente sous un plafond voûté d’une hauteur de 6,50 m, très grandes fenêtres (23,44 m2)

- Chambre, 2 fenêtres (14,88 m2)

- Salle de bain avec douche et baignoire, 1 grande fenêtre, 2 vasques, rangements sur mesure

Escalier bois et métal menant à la mezzanine

• Mezzanine
- Surface traversante (4 fenêtres) sous plafond voûté (31,77 m2)
(Possibilité de 2 chambres)

• Extérieur
- Cour commune à 2 lots

- Terrasse privative

- Usage d’une place de parking

Détails
Structure béton et métal (poutres)

Sol parquet (rez-de-chaussée et mezzanine), béton (premier étage), carrelage d’origine (atelier)

Chauffage gaz (chaudière individuelle), climatisation (pompe à chaleur réversible).

Grandes baies vitrées et fenêtres en aluminium, double vitrage, toutes récentes, matériaux de qualité.

  • Croix de Chavaux (Place Jacques Duclos)
  • Mairie de Montreuil
  • Château de Vincennes

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30