Vente maison 105 m² Montreuil (93100) 647.000 €

Réf. : F13/0663 / 14 juin 2024

Montreuil (93100)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105 m²
  • Terrain 1 m²
  • 6.162 € le m²
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A proximité immédiate de la rue piétonne et 2 mn à pied du métro Croix-de-Chavaux, au calme, au fond d’une cour pavée et arborée, une maison de charme répartie sur 3 étages et baignée de lumière toute la journée.

Commerces, écoles, restaurants, cinéma Méliès et Théâtre Public de Montreuil immédiatement accessibles à pied.

Répartition des pièces :
> Au rez-de-chaussée : une grande entrée pavée de tomettes anciennes, une grande pièce (chambre ou bureau), un wc séparé.
(Possibilité d’installer un cabinet et une salle d'attente avec wc dédiés aux visiteurs, séparés des étages privatifs.)

> Au 1er étage, desservis par un grand escalier-bibliothèque : une double pièce de vie pavée de tomettes avec cuisine équipée et vue dégagée, un second wc séparé et une pièce de 8m2 avec grands placards pouvant faire office de bureau de télétravail, de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de salle de sport.

> Au 2e et dernier étage, sous combles avec poutres apparentes : la chambre parentale, la salle de bains et des espaces de rangement.

> Au sous-sol : une grande cave voûtée, parfaitement saine, de 14 m2.

Surface au sol 105 m2 (soit 96 m2 en surface pondérée, 78 en Carrez).
Très bon état général.

Toiture refaite à neuf en 2024.

Travaux d’isolation en cours pour un DPE projeté E.

Place de parking privative.

Libre d’occupation et disponible immédiatement.

! Pas de démarchage d'agence SVP.

  • Croix de Chavaux (Place Jacques Duclos)
  • Mairie de Montreuil
  • Robespierre

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.68.45.84.19

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.68.45.84.19

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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