Vente maison 160 m² Montreuil (93100) 1.500.000 €

Réf. : D96/1328 / 03 décembre 2021

Montreuil (93100)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 144 m²
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Grande maison lumineuse, atypique, ancienne ferme Bâtiment de 1848. Charpente d'origine.
Exposition plein Sud et Est cour et jardin. Bas Montreuil, limite Vincennes.
Tous transports et services à proximité: écoles, commerces, piscine......
6/7 Chambres dont 1 en sous-sol et 1 de 24m2. Chauffage électrique au sol. Chaleur douce irradiante.
Stores électriques et studio indépendant. Grand sous-sol. Espace extérieurs 65m2.

Extérieur : Cour 65 m2 Surface habitable environ 160 m2 sur 2 niveaux + 65m2 cave aménagée.''
Magnifique charpente d'origine, à la Mansard, conservée à l'étage.

Au rez-de-chaussée/ 80m2 - hauteur sous plafond à 2.85 m
Comprenant 1 studio entièrement meublé, avec entrée indépendante sur rue, libre.
Et une grande pièce style loft, incluant grande cuisine ouverte, salon tv, salon détente avec cheminée insert et coin bureau. De grands placards de rangement, vêtements, valises. 1 wc.
Escalier d'architecte en harpe.

A l'étage : 80 m2 – hauteur sous plafond de 4m.
4 grandes chambres comportant toutes des mezzanines, libérant le sol pour bureau et/ou canapé.
Et 1 suite parentale de 24 m2, comprenant 3 fenêtres; grand dressing et salle de douche.

Très grande salle de bains : double vasques, baignoire, douche italienne et puits de lumière par Vélux ;
Chauffage au sol de 600 w permet une température agréable tout l'hiver. Un wc indépendant.

Sous–sol : 65 m2 – hauteur sous plafond de 2.45m
Grand espace qui comprend déjà un bureau/ chambre d'appoint.

Abt électrique très avantageux : Tempo : 6 tarifs différents Jour/Nuit
Eau chaude sanitaire 2 x 200 litres
Coût énergétique 330 € /mois environ. Taxe foncière 2.800 €.

Agences s'abstenir !!

  • Croix de Chavaux (Place Jacques Duclos)
  • Vincennes
  • Robespierre

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30