Vente maison 225 m² Montreuil (93100) 665.000 €

Réf. : D08/1992 / 23 septembre 2021

Montreuil (93100)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 225 m²
  • Terrain 275 m²
  • 2.956 € le m²
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Visite virtuelle complète : riaux.fr/MaisonMontreuil/Visite.html

Grand pavillon à vendre dans le Haut Montreuil, à 50 m du Parc Montreau et du centre scolaire Romain Rolland, bien desservi : 50m du bus 122, 10 minutes à pied du RER E Rosny-sous-Bois, 15 minutes du futur métro 11 (2022) et 10 minutes du futur tramway T1 (2023).

La maison de 225 m² environ se compose de 3 niveaux indépendants + 1 cave en R-2, d'une courette avant et d'un jardin de 118 m².

Rez-de-chaussée : 1 salon + cuisine ouverte, wc, salle de bains, 2 chambres dont 1 sur grande terrasse orientée sud, dominant le jardin en contrebas et les maisons alentours.
1er étage : 1 salon + cuisine ouverte, cellier, wc, salle de bains, 2 chambres.
Rez-de-jardin : grand garage insonorisé (actuellement studio de musique - possibilité de le remettre très simplement à son état d'origine de garage pour véhicule), studio d'environ 20 m² avec cuisine et salle de douche + wc, donnant sur véranda. Pièce attenante au garage avec cuve à fioul et atelier rangement outils (chaudière Viessmann de 2018).

Les deux niveaux supérieurs sont séparés par un sas/verrière et disposent chacun d'une porte d'entrée (possibilité de séparer en 2 logements indépendants + un troisième logement avec le studio au rez-de-jardin).

À l'origine maison des années 50, la quasi-totalité des pièces a été rénovée récemment. Très proche des écoles (sans les nuisances sonores), la maison jouit d'un cadre arboré et d'un voisinage agréable. Idéal grande famille avec ados, 2 familles, ou investissement locatif.

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Agences s'abstenir merci.

  • Côte du Nord
  • Victor Hugo (Tram)
  • Rosny sous-Bois

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30