Vente maison 320 m² Montpellier (34080) 1.280.000 €

Réf. : F19/2689 / 11 avril 2024

Montpellier (34080)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 320 m²
  • Terrain 1.200 m²
  • 4.000 € le m²
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La vie dans le Sud comme on l'aime.
Villa d'architecte de 320 m², ouverte sur l'extérieur sur un terrain de 1200 m².
Vue dominante, dégagée et sans vis-à-vis, la campagne à la ville !!!.
Pour les amoureux de la lumière, des grands panoramas, du chant des oiseaux et des cigales tout en étant à 2 pas du quartier Facultés Hôpitaux de Montpellier.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration optimale
Dès l'entrée, vous êtes charmés par sa grande pièce de vie exposée plein sud d'environ 90 m² qui ouvre sur la terrasse avec vue panoramique grâce aux grandes baies à galandages dans une ambiance "dedans-dehors
Vous descendez quelques marches et vous entrez dans l'univers de convivialité du grand Pool house de 70 m2 environ conçu et aménagé pour recevoir famille et amis, de la grande piscine de 10 m x 5 m et du beau jardin plat, agréablement végétalisé et tout cela à l'abri des regards
Le rez-de-chaussée dessert également 2 chambres (dont une grande avec salle d'eau) et des wc séparés
A l'étage vous trouvez une suite parentale avec salle de bain et dressing, et 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire), buanderie et des wc séparés
Un vaste garage de 40 m2 environ attenant à la villa et la possibilité de garer 3 autres voitures sur la propriété.
Des pièces (de 20 à 35 m2) indépendantes si vous le souhaitez peuvent devenir salle de sport, spa-hammam, home cinéma, … Et/ou permettre d'avoir un bon rapport locatif, d'y avoir des bureaux, chambres d'hôtes, d'y exercer une profession libérale ...
Les prestations sont modernes : Fibre, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, portail électrique, porte de garage électrique, volets électriques, baies à galandage, double vitrage, arrosage automatique, piscine au sel avec régulateur du PH.
Idéalement située à 5 min des Hôpitaux Facultés, le centre-ville à 15 min, l'aéroport et la gare TGV à 30 min, les plages à 30 min.

Pas d'intermédiaires ni agences/mandataires. Merci


        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.16.17.06.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.16.17.06.45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30