Vente maison 188 m² Montpellier (34000) 581.000 €

Réf. : E89/0518 / 22 février 2024

Montpellier (34000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 188 m²
  • 3.090 € le m²
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Mise en vente d'un magnifique appartement de 188m² au sol avec une terrasse spacieuse sous les toits, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier. L'appartement comprend également une grande cave de 15m².

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans le quartier piétonnisé de Laissac, entre le boulevard du jeu de paume et l'avenue Gambetta, à la limite du quartier de l’Écusson, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 7 minutes à pied de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie.

L'appartement se compose de 4 chambres, de deux salles de bain, d'un toilette indépendant et d'une mezzanine. Le salon spacieux, doté de poutres en bois apparentes et d'un véritable parquet massif traditionnel, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée orientée sud/ouest. La cuisine, également ouverte sur le salon, offre une vue agréable sur la terrasse. Sans aucun vis à vis.

Il est à noter qu'un budget sera nécessaire pour poursuivre la rénovation des façades. L’appartement est a rafraîchir selon vos goûts. La cave est seine et en bonne état.

L'ensemble immobilier est proposé au prix de 581 000€, sans frais d'agence, frais de notaire à prévoir. Il est possible d’acheter en plus un studio et garage au rez-de-chaussé du même immeuble au prix total de 699 000€.

Détail du prix :

Appartement - Surface total au sol : 188,5m²
Appartement - Surface habitable (loi Carrez) : 124,4m²
Terrasse - Surface au sol : 21m²
Cave - Surface au sol : 15m²

Possibilité d’acheter en plus :
Studio - Surface (loi Carrez) : 21,7m²
Garage - Surface au sol : 22m²

Frais estimés :

Frais de copropriété : environ 2400€/an
Taxe foncière : 2131€/an

Diagnostics réalisé le 16/06/23.
Vente directe entre particuliers. Agences immobilières, veuillez vous abstenir.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.19.07.25.67

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.19.07.25.67

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30