Vente maison 355 m² Montpellier (34000) 949.500 €

Réf. : D07/2022 / 02 avril 2020

Montpellier (34000)

  • 17 pièces
  • 11 chambres
  • 355 m²
  • Terrain 706 m²
  • 2.675 € le m²
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Ensemble immobilier de 580 m² de surfaces utiles.

Rare à la vente, ensemble atypique comprenant 2 villas de style provençal avec entrées indépendantes dans un cadre arboré sur 706 m² de terrain, à ¼ heure du centre-ville de Montpellier et à une minute de la station de tramway ligne 3 (Proche de l'hôtel du Département et Montpellier Business School).
De construction traditionnelle (hourdies béton et briques), avec patio et piscine.
Idéal grandes familles, professions libérales ou investisseurs (3 appartements, 3 studios, 2 garages et un entrepôt).

La première villa est composée de 2 appartements indépendants.

- Un appartement T4 de 106.65 m² comprenant un séjour, cuisine ,3 chambres et salle de bains avec lingerie et en plus buanderie annexe (22 m²), garage (44 m² - 2 voitures) en extérieur terrasse (63.60 m²) et piscine.
Avec cheminée, double vitrage et climatisation réversible.

-Un appartement T3 au 1er étage de 80.65 m² comprenant un séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain avec en plus un balcon (8.50 m²) plein ouest avec comble aménageable (20 m²).
Avec cheminée , double vitrage et climatisation réversible.



La deuxième villa est composée:

- Un appartement T4 au premier étage de 108 m² comprenant un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie, avec en plus un balcon (15 m²) et loggia (7.50 m²) en façade et accès terrasse patio barbecue (90 m²), et combles aménagées (environs 30 m²).
Avec cheminée, double vitrage et climatisation réversible.


-En rez-de-chaussée 3 studios indépendants d'environ 20 m², un garage (47 m²) et en sous-sol un entrepôt (90 m²).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.