Vente maison 95 m² Montmeyan (83670) 260.000 €

Réf. : D31/0183 / 15 octobre 2020

Montmeyan (83670)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 95 m²
  • Terrain 2.700 m²
  • 2.737 € le m²
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Maison de campagne 6 pièces, d'une surface totale de 102 m² ( 94,80 m² : loi Carrez) , comprenant : Au rez-de-chaussée : -un séjour, une cuisine américaine semi-équipée de 26m2 une cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau (douche italienne) + wc.
A l'étage : - 4 chambres (avec parquet au sol), une salle d'eau, un wc à part(carrelage).

Chauffage électrique.
Garage de 33 m² avec coin bricolage.
Terrasse couverte de 22 m² plein sud.

2 700 m² de terrain plat. clôturé d'un côté , trois autres côtés délimités par des haies, arbustes et arbres, un puits, deux chemins goudronnés sans issue, calme assuré, pas de vis à vis.
Un grand terrain de boules.

Très beau potentiel : possibilité d'extension de la maison ou d'annexes : 80 m2 en tout , terrain piscinable : bassin de 40m2.
Possibilité de découper le terrain pour édifier une nouvelle construction: 15% de la superficie ainsi découpée.
(ex : parcelle de 1000m2 = nouvelle construction de 150 m2+40m2 de piscine.)

La villa est équipée d'une fosse septique toutes eaux en bon état de fonctionnement, Le SPANC (Service public d'assainissement non collectif) préconise son remplacement lors d'une vente pour mises aux normes.
Accès à un vide sanitaire.

Taxes foncières : 617 Euros + 311 Euros ( ordures ménagères ).

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.77.54.21.96 ou 06.24.99.36.69

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.77.54.21.96 06.24.99.36.69

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.