Vente maison 79 m² Montlouis-Sur-Loire (37270) 269.000 €
Réf. : F79/2156 / 21 mai 2025
Montlouis-sur-Loire (37270)
Voir l'adresse du bien sur une carteAgréable maison fonctionnelle de 79 m² (89m² utiles), avec grandes dépendances, idéal pour un atelier d'artisan ( 70m²) et serre avec 5 pièces, 3 chambres, exposée plein Sud, située à 15 km de l'entrée de Tours,
- Autoroute A10 à 15 mn.
- Gare TGV à 15 mn.
- Gare TER (ligne Tours-Orléans) à 5 mn.
- Gare TER (ligne Tours-Vierzon) à 5 mn.
- Arrêt bus : (car Rémi) à 100 m.
- La Loire à 1 km.
- Vignobles du Val de Loire à 200m.
Année de construction 2018 (RT-2012).
3 ans de garantie décennale restantes.
- DPE : (03/2025) : A
- Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur (Environ 450€/an.
- Fenêtres : Alu/pvc
- Impôts fonciers : 1388€/an.
Environnement très calme et verdoyant proche campagne et pistes cyclables, terrain de 602 m², arboré, entièrement clôturé, 1 portail alu gris récent.
En rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée, placard, wc et cellier. Étage : 3 chambres, dégagement, wc, salle d'eau avec douche.
- Auvent couvert de 28 m². (2018)
- Dépendances couvertes et fermées : au total 70 m². (idéal pour atelier artisan)
- Serre : 9 m²
Premier contact par E-mail.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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