Vente maison 85 m² Montlouis-Sur-Loire (37270) 199.000 €

Habiter à Montlouis sur Loire c'est choisir la quiétude et l'authenticité des troglodytes.

Rénovée en 2007, cette maison située dans le lieu dit Rochepinard s'intègre parfaitement dans le paysage du Val de Loire.

Au rez-de-chaussée : entrée salle à manger avec une cuisine séparée, et un wc invité. Une cheminée pour vos soirées d'hiver qui diffuse la chaleur dans toute la maison, adjointe d'un chauffage électrique en cas de grand froid.
À l'étage en mezzanine : un coin salon (cloisonnage possible pour 3e chambre), une salle de bains et un wc.
Une extension abrite 2 chambres (avec placards intégrés) et un coin débarras. Accès au jardin terrasse (190m²) ensoleillé avec une belle vue dégagée, également accessible depuis la rue.
2 voire 3 Places de parking devant la maison.

Taxe foncière: 724EUR
diag valable jusqu'en juin 2027.
Accès gare TGV de St Pierre des Corps à moins de 15 min en voiture (par D140).

En sus du prix affiché, je vends 1 cave aménagée de 130m², avec espace bar et cuisine. Une dépendance sanitaires et un cellier de 30 m² sont un véritable atout.
Une visite s'impose et vous jaugerez du potentiel d'aménagement de cet ensemble au cachet incroyable qui n'a de limite que votre imagination. Création d'un gîte, extension de la maison...
Libre au 1er juillet 2023.