Vente maison 155 m² Montjoyer (26230) 416.000 €

Réf. : F33/3448 / 11 juillet 2024

Montjoyer (26230)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 155 m²
  • Terrain 1.579 m²
  • 2.684 € le m²
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Maison de plain-pied sur terrain arboré avec piscine en Drôme provençale, pays des lavandes et chênes truffiers.
Situé entre Montélimar, Grignan et St-Paul-3 Châteaux, Montjoyer offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la Drôme Provençale.
Dans un quartier très calme de ce village, maison de plain-pied de 1986 parfaitement entretenue.
Maison d'une surface totale de 155m² comprenant une entrée spacieuse avec placard qui donne accès à une belle pièce à vivre de 41 m2 (comprenant un salon avec cheminée et insert, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m²), et également un salon TV de 13m² avec grand placard mural.
Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres (11.5m² avec grand placard, 13m² avec placard et 9m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Après un cellier/buanderie de 7.6m² une pièce de près de 17 m² pouvant être soit une grande 4ème chambre soit un bureau.

La grande véranda de 24m² accolée à la pièce à vivre et dans le prolongement de la cuisine donne accès à une terrasse de 39m² exposée au sud-ouest sans vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours, avec une grande piscine (11.6 m X 4.75m) et un espace arboré pour se protéger de la chaleur de l'été, sur un terrain paysagé de 1.579m².
Pour les soirées d'hiver le coin cheminée permet de chauffer la maison (récupérateurs de chaleur pour l'espace nuit) et de profiter de la chaleur du foyer.

Cette maison est idéale pour les personnes qui cherchent un cadre de vie paisible et confortable pour de belles réunions familiales durant les vacances ou pour des familles avec des enfants (écoles maternelle et primaire).
Proche des trois villes et des sorties 18 et 19 de l'autoroute A7 (Bollène et Montélimar Sud), vous pourrez poser vos meubles et vos valises et profiter immédiatement de cette maison !
Menuiseries double vitrage, cheminée avec insert et radiateurs électriques à inertie en complément, connexion fibre disponible.

Visites uniquement sur rendez-vous.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30