Vente maison 225 m² Montigny-Lès-Cormeilles 595.000 €

À Saisir ! Dans un quartier calme et recherché, Montigny Village (prix du secteur en augmentation de 23% depuis 5 ans) belle propriété sur terrain arboré de 907m² environ, sur les hauteurs avec vue dégagée.

Maison de 225 m², sur 3 niveaux à fort potentiel.
Très lumineuse, orientation Sud-Ouest.
Disponible et habitable immédiatement.

Au rez-de-chaussée surélevé :
Entrée avec dressing,
Cuisine aménagée de 12 m² avec 2 fenêtres,
Salle à manger de 16m² et grand séjour de 53m² avec cheminée, lumière traversante, tous deux donnant accès à une grande terrasse de 45 m² avec vue sur la forêt Domaniale de Saint Germain.
Chambre avec salle d'eau, wc indépendant avec lave-main.

À l'étage, poutres apparentes,
Deux chambres dont une de 26 m² divisible, nombreux rangements,
Salle de bains et wc indépendant,
Vaste et très agréable salle de jeux (Billard), de 40 m² environ, pouvant être transformée en chambre.

Au sous-sol total :
Garage en L, belle hauteur sous plafond (3m) pouvant accueillir plusieurs véhicules (dont utilitaires),
Possibilité de redistribuer en appartement ou atelier,
Salle d'eau et wc,
Buanderie, cellier et local chaudière à Fuel récente.
Le bien est équipé d'un chauffage central ( sous-sol compris), il est en bon état général, DPE classe D ; à rafraichir.

En extérieur :
Charmant terrain verdoyant avec arbres fruitiers, espace barbecue.

Très bien situé :
De la crèche au collège à moins de 10 min à pied,
Proche commerces,
Gare de la Frette sur Seine à 10 min à pied et 20 min pour rejoindre la Gare Saint Lazare,
Autoroute A15 à 5 min,
Bords de Seine à 5mn en voiture avec promenades et zone d'activités nautiques,
Grande zone commerciale de la Patte d'oie d'Herblay à 8 min.
! Agences s'abstenir.