Vente maison 110 m² Montigny-Lès-Cormeilles (95370) 639.000 €

Réf. : D50/0001 / 06 mai 2021

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 110 m²
  • Terrain 1.053 m²
  • 5.809 € le m²
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Bien rare : maison de ville des années 20 édifiée sur un terrain de plus de 1000 m2, clos et arboré (dont un chêne centenaire).

**Sur 4 niveaux, type 5 pièces avec 2 chambres (possibilité 3 chambres supplémentaires) et un potentiel d'espaces supplémentaires avec les annexes (sous-sol, grenier, studio attenant, garage).
**Rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine ouverte avec ilot central et équipée, double séjour spacieux, très lumineux et belle hauteur sous plafond de 3 m, avec accès direct sur la grande terrasse orientée sud-ouest et le jardin.
**1er étage : 2 chambres avec belle hauteur sous plafond et accès direct sur la balconnade d'environ 9 m2, grande salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et dressing.
Grenier : suite parentale ou 2 chambres possibles, aménagement à terminer.
**Sous-sol : 1 chambre possible et 1 pièce à vivre.

Belles prestations, rénovation soignée et matériaux de qualité : parquet rez-de-chaussée en chêne massif, isolation thermique et phonique (liège, fibre de bois, Fermacell, ouate de cellulose), chauffage électrique connecté, huisseries, électricité, ensemble plomberie et canalisations intérieures et extérieures.

Dépendances : potentiels d'agrandissement - projet de studio indépendant avec mezzanine pour location, le tout sur 20 m2, attenant à la maison (plans sur demande) - garage indépendant de 27 m2 : projet de bureaux pour location (plans sur demande) - abri de jardin et abris-bois.

Idéalement située pour tout faire à pieds (de 2 à 8 min) : école, crèche, gare (RER ligne C et SNCF ligne H), bus, banques, commerces, marchés, centre médical, cinéma.
Le terrain de 1053 m² offre la possibilité d'une division parcellaire. Possibilité de garer 4 voitures.

  • Montigny-Beauchamp
  • Taverny
  • Vaucelles

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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20
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