Vente maison 175 m² Montgiscard (31450) 549.000 €

Réf. : F20/2457 / 23 mai 2024

Montgiscard (31450)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 175 m²
  • Terrain 1.100 m²
  • 3.137 € le m²
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Villa T7 sur les hauteurs de Montgiscard, à 5 min de la sortie de l'autoroute A61 19 (7 minutes du péage Toulouse Sud/Est) et à 15 min de Labège Innopole.

Cette maison, sans vis-à-vis, proche du village paisible de Montgiscard et de ses commodités (centre commerciale, écoles, centre médicale), dispose de 2 terrasses offrant une vue imprenable pour assister au coucher de soleil sur les coteaux.

Loin des routes, au calme absolu, cette villa familiale, avec ramassage scolaire à proximité immédiate, est bâtie sur un terrain d'environ 1100 m2 entièrement clôturé, avec un jardin paysagé sans vis-à-vis, oliviers centenaires et un abri de jardin, une piscine entourée d'une grande terrasse en bois exotique et un pool house avec terrasse couverte.

Cette maison en demi-niveau dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée avec insert donnant sur les 2 terrasses, un salon indépendant, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain avec wc indépendant, un cellier/buanderie.

Diagnostique : 8-6-2023
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 1790-2490 € par an.
Premier contact exclusivement par mail.

Candidats avec dossier financier sérieux.
Agences immobilières, autres professionnels et curieux s'abstenir.

Dpe en cours.

Appeler le propriétaire : 06.16.84.63.12

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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