Vente maison 340 m² Montfort-L'amaury (78490) 1.195.000 €

La maison est située dans le centre-ville de Montfort l'Amaury en face du stade municipal et proche de toutes les commodités à pied. Sa surface habitable est de 340 m² environ sur une parcelle de 1.065 m² paysagée et boisée.

Les volumes, la hauteur sous plafond et l'agencement séduiront les grandes familles ou les amoureux des grands espaces. La luminosité et le jardin sont des atouts complémentaires.

Une vaste entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie double réception de 58 m² avec un chauffage au sol et une cheminée en béton. Une cuisine indépendante de 28 m² est moderne et entièrement équipée avec une cheminée pour des grillades hivernales.

La maison principale propose à l'étage cinq chambres dont une suite parentale avec un dressing et une grande douche privative. Les autres chambres se partagent une salle bains et une douche.
Un escalier en bois conduit à la sixième chambre avec une douche à l'italienne. Cet espace est très lumineux avec une triple exposition.
Un grenier est aménagé pour du stockage dans la chambre parentale.

Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées en 2012 et un vitrage haute isolation phonique a été installé dans de nombreuses pièces, dont les chambres pour assurer un confort de sommeil.

La maison principale est équipée d'une chaudière Frisquet sous contrat de maintenance.

La maison comporte une dépendance autonome de 23m² au rez-de-chaussée avec un salon, une kitchenette et de 21 m² à l'étage avec une chambre avec une belle hauteur cathédrale et une salle de bains. Un accès indépendant est possible. Cette dépendance est équipée d'une seconde chaudière Frisquet sous contrat de maintenance.

A l'extérieur, une autre dépendance de 40 m² avec un poêle à pellets peut servir de salle de jeux ou de bureaux. Elle est reliée au réseau téléphonique. Possibilité d'y installer des sanitaires. Existence d'un grand grenier pour stocker des archives ou des cartons lourds.

Un carport pour deux voitures. Portail automatique.

Le centre-ville avec ses commerces est accessible à pied à 5 minutes.
L'arrêt de bus pour la gare et le lycée est situé à 200 mètres.

A 5 min en voiture de la gare de Méré-Montfort l'Amaury pour Paris-Montparnasse en 35 min et de la N12.
A 30 secondes à pied de l'école primaire et maternelle et à 2 minutes du collège.

La piscine municipale, le stade de foot et la bibliothèque sont à 2 minutes à pied.

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