Vente maison 175 m² Montélimar (26200) 535.000 €

Nichée dans un écrin de verdure et de lauriers abondemment fleuris en saison, idéalement située, spacieuse, construite avec des matériaux de qualité, vous trouverez la maison de vos rêves dans ce quartier très calme de Géry et pourtant à proximité immédiate des commerces, cabinets médicaux, spécialistes et pharmacie, crèche, écoles et Collège Privé.
l'hôpital se trouve à 10 mn en voiture, les transports urbains à 2 mn à pieds.
L'entrée de 7.5 m² vous invitera dans un séjour de 42 m² qui bénéficie de larges baies vitrées donnant sur 50 m² de terrasses, le jardin arboré et la piscine.
La cuisine (Schmidt) ouverte sur le séjour vous permettra un mode de vie proche des votres ou de vos amis.
La luminosité baigne l'ensemble.
Les volets roulants et stores extérieurs sont électrifiés
Les chambres en rez-de-chaussée sont toutes dotées d'un espace parental et suffisamment distantes les unes des autres pour protéger votre intimité et votre sommeil.
Dressings, buanderie et pièces techniques complètent l'ensemble.
Un charmant studio de 40 m² son coin cuisine et sa salle d'eau trouvera son utilité, soit pour une profession Libérale,soit pour un membre de la famille épris d'indépendance, ou pour des visiteurs de passage.
Une pièce de 8 m² le prolonge et peut servir de rangements.
A l'étage une mezzanine de 47 m² dotée d'un très beau parquet en Merbau vous offre un coin chambre, une salle de bain-douche et d'un coin bureau.
Dotée d'un chauffage au le sol et de plusieurs climatiseurs réversibles pour l'inter saison ou l'été, cette villa s'avère particulièrement confortable tout au long de l'année, de grands stores la protégeant éventuellement de l'ardeur des rayons du soleil en été
Dix minutes à pied vous suffiront pour atteindre les Allées Provençales et le Centre Ville.
Tout aussi proches, vous trouverez l'occasion de grandes balades dans des secteurs moins urbanisés.
Le rez-de-chaussée, l'accès à la piscine et la mise à l'eau (facultative) sont adaptés (PMR) à personne à mobilité réduite.
Photos sur demande.

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