Vente maison 190 m² Montcresson (45700) 420.000 €

Réf. : D12/0811 / 15 octobre 2020

Montcresson (45700)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 190 m²
  • Terrain 5.682 m²
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Fermette : habitation = 190 m² habité+ 35,5m2 à restaurer et grande dépendance de 143m2 (2 garages + 5 pièces).
Terrain de 5682 m² arboré avec piscine 11 x 5 m à chauffage solaire, pool house.

A 2 km de Montcresson ( supérette, boulangerie, restaurant, école primaire ), Collèges à 10km, Montargis à 13km.

Rez-de-chaussée : 110 m2 utilisés actuellement ( +une pièce de 35,5m2 à restaurer :accès : porte extérieure ,1 fenêtre, 2 lucarnes, arrivée de électricité et chauffage)

-Séjour 68,2m2 avec mezzanine ,une cheminée (1,8m), et un insert (4 fenêtres en rez de chaussée et 2 fenêtres en mezzanine).

- Cuisine 30 m2 entièrement équipée (5 fenêtres , une porte vitrée+ porte bois).

- Wc séparés + chauffe eau. et adoucisseur d'eau = 3.8m2

- Basse voute 8m2 : chaufferie de la PAC et douche romaine + lavabo (2 fenêtres).

Étage : 80 m2:
accès par escalier de meunier en chêne de 1,25 m de large.
-Palier / bureau: 8.5 m²
-1e chambre (parentale) : 23m2 donnant sur mezzanine et cheminée (2 fenêtres sud et est)
-Salle de bains : 13,3 m² : 2 lavabos sur pieds , une cabine douche ronde, porte fenêtre au Sud.
-Couloir 3 m²
-2e chambre : 11,7m2, porte fenêtre au Sud
-3e chambre : 15,5m2 velux au Sud
-dressing : 5m2
poutres, charpentes apparents.

Chauffage par pompe à chaleur air/ eau de 3/2016 avec 11 radiateurs de 1/2012.
Toiture refaite : tuiles neuves en 2012.+isol.
Isolation complète : murs 11cm polystyrène +5cm de vide d'air, plafonds : 10cm laine de roche ,
Sol carrelage de pays déposé puis reposé sur chape avec 6cm de polystyrène.
Peintures intérieures refaites en 2018.

contact sms ok .
Photos supplémentaires sur demande.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.09.20.30.13

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.09.20.30.13

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30