Vente maison 147 m² Montauban (82000) 298.000 €

La campagne aux portes de la ville ! Maison traditionnelle de 147 m² construite en 1993
Sur les hauteurs de Vignarnaud, à 2 km du centre-ville de Montauban, en retrait de la voirie, découvrez cette charmante maison de 7 pièces dont 4 chambres.
Elle est implantée sur un beau jardin arboré de près de 2000 m², clos par portail électrique.
La maison a tout pour vous séduire :
- un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel proche du lycée Théas et de toutes les commodités.
- des volumes : 147 m² dont 131 m² de plain-pied avec une pièce de vie de 42 m² traversante et lumineuse et une grande cuisine équipée de 14 m² .
- un agencement fonctionnel en L délimitant bien le côté jour du côté nuit, qui dispose de 4 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC.
- 2 bureaux et de nombreux placards.
- chauffage : Pompe à chaleur/climatisation réversible côté jour. Poêle à bois
- Isolation : Menuiseries double vitrage. Murs : 20 cm +7cm de laine de verre +cloisons en briques de 5 cm. Combles : 20 cm de laine de verre déroulée.
- Construction sur piliers et longrines, d’origine. Faîtières du toit révisées.
- Fibre optique et parabole.
- Un sous-sol semi-enterré de plus de 70 m² avec une buanderie, une cave et un double garage pouvant accueillir 2 véhicules + un carport sur l’arrière.
- un extérieur propice à la détente dans le jardin intimiste. Vous apprécierez les 2 terrasses couvertes sans vis à vis et la piscine hors sol, dans un environnement verdoyant.
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle !
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