Vente maison 158 m² Montauban (82000) 440.000 €

Vous cherchez un logement bâti dans le respect de la qualité et de la durabilité, sur vide sanitaire accessible.
Vous cherchez un bien au calme proche de tout commerce (4 mn) dans un environnement arboré sur un terrain de 2500 m2. Le bus scolaire s’arrête devant l’entrée le matin et le soir.
L’habitation de 158 m2 avec un semi grenier sur ourdi, pour le rangement, est composée de 3 grandes chambres dont une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau et dressing.
Le salon salle à manger de 40 m2 de type cathédral, avec mezzanine et au salon d’une cheminée atypique pour vos soirées d’hiver.
Une cuisine à la luminosité exceptionnelle de 20 m2 est entièrement équipée et fonctionnelle.
Une salle de bain et des wc complètent cette partie.
Une « salle de sport/buanderie » de 20 m2
2 terrasses couverte de 17 m2 et 35 m2 pourront accueillir les repas de famille ou se reposer sur votre salon extérieur avec vue sur la piscine.
Un parking de près de 40 m2 avec car port.
La piscine de 11 m x 5 au sel et au traitement automatisé, avec son chauffage par pompe à chaleur, entourée d’une terrasse de près de 100 m2.
Le local piscine et un petit atelier vous permettra de stocker les outils de jardine et de bricoler.
Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur doublées par des radiateurs électriques récents.
Les doubles vitrages et l’isolation de la maison limitent la déperdition thermique et les moustiquaires aux fenêtres
Un système de sécurité protège ce bien et la domotique, simple d’utilisation, permet de gérer le fonctionnement de la maison.
Mise au gout du jour il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Taxe foncière : 1800€ environ
Composition de l’habitation
1 salon
1 salle à manger
1 cuisine
3 chambres
1 mezzanine
1 salle de sport buanderie
1 salle bain
1 salle d’eau
2 wc
2 terrasses couvertes
Chauffage par pompe à chaleur
1 piscine
1 PAC Piscine
1 parking de 40m2