Vente maison 178 m² Montauban (82000) 285.000 €

Réf. : D39/2289 / 26 novembre 2020

Montauban (82000)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 178 m²
  • Terrain 3.000 m²
  • 1.601 € le m²
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En Occitanie, Montauban est à 50 km de Toulouse (30 mn par autoroute), à moins d'une heure de route on y découvre de nombreux villages médiévaux (Bruniquel, Corde sur Ciel, Saint Antonin Noble Val, etc…)

La propriété est située dans zone pavillonnaire très calme et prisée, près du golf, à 3km du centre-ville historique de Montauban
A proximité : Bus, Ecoles, cabinets médicaux et paramédicaux, pharmacie etc…

La maison avec ses deux appartements et une annexe (7 pièces au total) peuvent être habitées par plusieurs familles indépendantes

Le Terrain 3000m2 composé de deux lots entièrement constructibles, offre également la possibilité de nouvelles constructions.


Maison 163 m2 habitables
- Construction traditionnelle 1970 complètement rénovée, très bien entretenue
o Composée de deux niveaux qui peuvent être indépendants avec entrées séparées (bureaux, appartement, location)
o 1er niveau de plein pied (Séjour, cuisine, Chambre avec accès coté piscine, wc indépendant, cabinet de toilette)
o 2ème niveau avec escalier intérieur (Grand séjour, cuisine, 3 chambres, wc indépendant, salle de bains)
- Chauffage gaz à double condensation faible consommation (chaudière neuve)
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques (commande à distance sur mobile)
- Tous les éclairages sont à Led (certains sont commandables à distance sur mobile)
- Entièrement carrelé
- Fibre haut débit
- Tout-à-l'égout
- Gaz de ville.

Pool House
- 15m2 (pièce indépendante habitable)
- Aménagé banquette faisant office de grand coffre
- Abri de jardin.

Jardin paysager 3000 m2
- Arboré
- Entièrement clos.

Grand parking.

Piscine
- Machinerie entièrement rénovée
- Chauffage par pompe à chaleur récente.

Puits
- Machinerie dans le garage permet d'alterner eau de ville et eau de puits

Cabane de jardin
Possibilité de Vendre meublé ; supplément à négocier
Agence s'abstenir.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.50.20.97.22

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.50.20.97.22

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.